< p>A volte può essere necessario registrare nuovamente l'immobile a nome della moglie o di altri parenti stretti. Per farlo correttamente, devi conoscere tutte le sfumature.
Come registrare nuovamente un appartamento per tua moglie e quanto costa nel 2024 — leggi nel materiale ICTV Facts.
Come registrare nuovamente un appartamento a nome di una moglie: dove andare
Gli avvocati di assistenza legale gratuita hanno commentato che per ri- registrare un appartamento a nome di una moglie, il proprietario dell'immobile deve registrare il contratto di donazione, cioè un atto di donazione. Questo schema viene utilizzato tra parenti stretti e consente di evitare di pagare l'imposta sul reddito personale, nonché l'imposta sulla proprietà trasferita tramite donazione.
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Accordo di donazione — ; Si tratta di un accordo in base al quale una parte (il donatore) trasferisce o si impegna a trasferire in futuro all'altra parte (il donatario) beni (dono) gratuitamente (prima parte dell'articolo 717 del codice civile dell'Ucraina).< /p>
Ai sensi dell'articolo 182 del codice civile ucraino, un accordo per la donazione di un bene immobile viene concluso per iscritto ed è soggetto ad autenticazione notarile. Per fare ciò, è necessario contattare un notaio pubblico o privato.
Quali documenti sono necessari per registrare nuovamente un appartamento a nome di tua moglie
Per registrare un atto di donazione per un appartamento è richiesta la presenza di due parti. Per registrare nuovamente un appartamento a nome di tua moglie, devi stipulare un contratto di donazione per l'appartamento tra il donatore e il destinatario presso il notaio.
Se l'oggetto dell'accordo di donazione è la proprietà comune dei coniugi, è necessario il consenso scritto autenticato del secondo coniuge (il divorzio non estingue il diritto di proprietà comune dei beni acquisiti durante il matrimonio).
È necessario fornire i documenti originali per l'appartamento (documenti di proprietà, passaporto tecnico per l'alloggio).
Avrai anche bisogno di:
- passaporti di entrambe le parti;
- numero di identificazione di entrambe le parti;
< li>documenti che confermano i rapporti familiari (certificato di matrimonio). Se l'alloggio è stato acquistato durante il matrimonio, è necessario fornire un consenso autenticato per donare beni immobili.
Nota! L'elenco esatto dei documenti dipende da ogni singolo caso. Questo può essere accertato da un notaio durante una consultazione.
Dopo aver redatto il contratto, i documenti vengono presentati all'autorità statale di registrazione dei diritti immobiliari per eseguire le procedure per la nuova registrazione della proprietà.
Dopo aver completato tutte le procedure necessarie, viene rilasciato un nuovo passaporto tecnico per l'appartamento, dove la moglie verrà indicata come comproprietaria dell'appartamento.
Quanto costa registrare nuovamente un appartamento a nome di una moglie nel 2024
Abbiamo esaminato come registrare nuovamente un appartamento per moglie. Ora scopriremo quanto costa e come incide sul prezzo.
Il costo di nuova registrazione di un appartamento comprende:
- servizi notarili (pubblici o privato);
- costo del lavoro dei periti immobiliari (se necessario);
- dazi e tasse statali.
Il prezzo dipenderà da ciascun fattore .
Il prezzo è influenzato anche dall'autorità in cui avviene la nuova registrazione — notaio, agenzia immobiliare o ente del governo centrale. Il prezzo medio per la nuova registrazione di un appartamento a Kiev è di 150 dollari. Il costo della nuova registrazione dipende anche dalla valutazione della proprietà.
L'1% del costo dell'appartamento sarà un dazio statale. Ma se l'appartamento viene registrato nuovamente a nome di un parente, non verrà pagato l'1% del costo dell'appartamento.
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