< p>Durante la legge marziale, in alcuni casi è vietato il trasferimento gratuito di terreni statali e municipali in proprietà privata. Ciò significa che la privatizzazione di terreni per un determinato scopo è vietata.
ICTV Fatti appresi dagli avvocati del gratuito patrocinio legale sulle specificità della privatizzazione di un terreno nel 2024.< /p>
In cui In alcuni casi, la privatizzazione dei terreni è consentita nel 2024
— È impossibile privatizzare un appezzamento di terreno adibito a scopi agricoli durante la legge marziale, — nota degli avvocati.
Ma se parliamo di terreno che si trova vicino a un edificio residenziale e viene utilizzato per la costruzione, allora può essere privatizzato se esiste la proprietà della casa.
Ora guarda
È ora consentita la privatizzazione dei seguenti tipi di terreno:
- Se su di esso è presente una proprietà che appartiene al proprietario. Cioè, se sul terreno viene costruita una casa privata, il terreno sottostante può essere privatizzato.
- Se il terreno è stato messo a disposizione prima del 1 gennaio 2002. In questo caso sono necessari documenti che confermino questo fatto.
- In conformità con le decisioni dei tribunali entrate in vigore.
In altri casi, trasferimento gratuito di terreni a privati è vietata la proprietà per un periodo di guerra.
Privatizzazione delle terre: come avviene
È necessario contattare un'organizzazione di gestione del territorio per redigere documenti e dimostrare la destinazione d'uso del terreno.
— È necessario dimostrare che questo particolare sito è utilizzato per la costruzione e la manutenzione di un edificio residenziale, — nota degli avvocati.
Ai sensi dell'art. 26 della Legge dell'Ucraina sulla gestione del territorio, tali documenti possono essere sviluppati da persone giuridiche che dispongono del necessario supporto tecnico e tecnologico, o da individui — imprenditori che hanno anche certificati e sono responsabili della qualità del lavoro.
In questo caso, tra le parti viene concluso un accordo sui tempi di redazione della documentazione sulla gestione del territorio, ma non più di sei mesi. Il costo di tale lavoro varia in modo significativo a seconda della regione e del gestore del territorio.
Dopo aver creato la documentazione tecnica, è necessario inserire le informazioni a riguardo nel catasto dei terreni dello Stato. Per fare ciò, è necessario contattare un notaio o un cancelliere statale con i seguenti documenti:
- Dichiarazione sulla necessità di inserire informazioni nel catasto fondiario demaniale.
- Documentazione tecnica del terreno in formato cartaceo ed elettronico.
- Documento elettronico dell'ingegnere gestionale sui risultati della lavoro.
Privatizzazione dei terreni: scadenze
L'iscrizione nel catasto dei terreni viene effettuata entro 14 giorni dalla data di presentazione dei documenti . Successivamente, il notaio rilascia un estratto del Catasto dei terreni demaniali, che contiene il numero catastale del terreno.
Dovresti contattare le autorità governative locali con i documenti di un notaio. È necessario che l'amministrazione decida di trasferire il terreno al richiedente. Alle autorità governative locali viene presentato quanto segue:
- Una domanda indicante il cognome, nome, patronimico, informazioni sul luogo di residenza, nonché le caratteristiche del terreno. Cioè, la sua dimensione, ubicazione, nonché i motivi per cui il terreno è utilizzato dal richiedente.
- È necessario allegare copie del codice identificativo, del passaporto, nonché della documentazione tecnica sulla gestione del territorio, che indichi i confini del terreno.
- Estratto fornito da un notaio del catasto fondiario.
- Un documento elettronico di un ingegnere geometra certificato.
— Entro un mese dall'esame e dalla presentazione della domanda, l'amministrazione locale prende una decisione sul trasferimento del terreno o rifiuta, —dicono gli avvocati.
Se la domanda viene approvata, è necessario attendere l'autorizzazione da parte dei governi locali. Con questo permesso, è necessario contattare il centro per la fornitura di servizi amministrativi o un notaio per ottenere la proprietà del terreno.
Come registrare la privatizzazione di un terreno presso l'Autorità Amministrativa Centrale & #8212; elenco dei documenti:
- Domanda.
- Documenti di identificazione e codice identificativo.
- Decisione dell'amministrazione locale di trasferire il terreno a proprietà privata.
- Estratto del catasto del terreno.
- Assegno o ricevuta della banca che conferma il pagamento della tassa per la registrazione statale dei diritti di proprietà.
La registrazione dei diritti di proprietà fondiari viene effettuataentro cinque giorni lavorativi.
Quanto costa la privatizzazione dei terreni nel 2024
Nel 2024, la registrazione la tariffa è di circa 300 UAH. Ma se redigi documenti con un notaio, dovrai pagare per i suoi servizi.
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