Elenco dei documenti del titolo immobiliare: consulenza legale

Documenti del titolo — Questi sono documenti ufficiali che confermano la proprietà di determinati beni. Dell'elenco di questi documenti ha parlato il titolare di uno studio legale, un avvocato specializzato in diritto immobiliare, Radion Kirilkin.

& #8212; I documenti relativi al titolo immobiliare hanno valore legale e possono essere utilizzati per dimostrare i diritti in tribunale o altre autorità ufficiali, — ha osservato l'avvocato.

Quale documento certifica la proprietà dell'immobile

Documento principale — Si tratta di un certificato di proprietà, rilasciato da un'agenzia governativa e che conferma chi è il proprietario della proprietà.

Ma ci sono una serie di altri documenti che indicano come il proprietario ha ricevuto questa proprietà.

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dimostrare la proprietà è possibile estratto dal registro statale dei diritti immobiliari. È lei che certifica che l'immobile è iscritto nell'apposito registro. Puoi confermare la proprietà di un appartamento grazie ai documenti del titolo. Costituiscono la base per l'emergere dei diritti di proprietà.

Che cos'è un documento di proprietà se non esiste un certificato di proprietà

Dopo l'inizio di un'invasione su vasta scala, un numero significativo di persone hanno perso documenti immobiliari. In questo caso, puoi dimostrare la proprietà tramite altri documenti del titolo.

Uno dei documenti più comuni è il contratto di compravendita. Conferma che una persona ha acquistato una proprietà da un determinato venditore per un determinato prezzo.

— Tale documento è una decisione del tribunale sul riconoscimento della proprietà di beni immobili, sull'accertamento del fatto di proprietà di beni immobili, sul trasferimento di beni immobili senza proprietario alla proprietà comune, — ha detto l'avvocato.

Atto di donazione — È un atto di donazione che conferma che il bene è stato donato da un'altra persona. Ma ci sono altri documenti che possono dimostrare che una persona ha il diritto di proprietà.

Elenco dei documenti del titolo:

Contratto di acquisto e vendita
Contratto di donazione
Contratto di mantenimento (cura) a vita
Contratto di locazione
Contratto di donazione
Contratto di successione
Certificato di acquisizione di beni immobili sequestrati alle aste pubbliche
Certificato di acquisizione di beni pignorati all'asta (asta pubblica)
Certificato di proprietà di beni immobili

< li>Certificato del diritto all'eredità

Certificato di proprietà di una quota del patrimonio comune dei coniugi
Accordo sulla divisione dei beni ereditati
Accordo sulla risoluzione del contratto il diritto al mantenimento quando è condizione per l'acquisizione del diritto immobiliare
Accordo sulla cessazione del diritto agli alimenti per un figlio in relazione al trasferimento della proprietà di beni immobili
Accordo sull'assegnazione di una quota in natura (sezione)
Contratto di mutuo, accordo volto a soddisfare le esigenze del mutuatario

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Decisione del tribunale
Contratto di compravendita registrato in borsa, concluso in conformità con i requisiti legali

Documenti che confermano la proprietà di una casa o di un appartamento, certificano che tutto questo appartiene alla persona e danno la possibilità di fare quello che vuole con la proprietà: vendere, donare, affittare o ereditare a qualcuno. Se qualcuno tenta di impossessarsi illegalmente di una proprietà, questi documenti aiuteranno a proteggere i diritti del proprietario in tribunale.

I documenti del titolo sono necessari per questioni ufficiali: registrare la proprietà, richiedere un prestito garantito da una proprietà o registrare un eredità. Rendono le transazioni immobiliari trasparenti e comprensibili.