La guerra in Ucraina dura da quasi due anni. Ciò ha influenzato tutti gli aspetti della vita dei nostri cittadini, compresa la regolamentazione delle relazioni fondiarie. Come possono i combattenti ottenere un appezzamento di terreno nel 2023 e cosa sarà necessario per questo? leggi il materiale ICTV Facts.
Dove fare domanda per ottenere un terreno
Con l’entrata in vigore della legge marziale in Ucraina è stato vietato il libero trasferimento dei terreni statali e comunali alla proprietà privata. Tuttavia, è stata fatta un'eccezione per il personale militare ucraino che ha lo status di combattente.
Secondo la legge, tali cittadini possono ricevere terreno per la costruzione di un edificio residenziale, giardinaggio o per il giardinaggio.
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Aiuto.Combattenti — si tratta di persone che hanno svolto missioni di combattimento per proteggere l'integrità dell'Ucraina e che facevano parte delle forze armate ucraine e di altre formazioni.
Quindi, per ricevere un appezzamento di terreno, un militare deve presentare una corrispondente istanza all'autorità esecutivao al governo locale.
In particolare, la domanda deve indicare la destinazione d'uso del terreno e la sua dimensione approssimativa. Inoltre è necessario allegare materiale grafico del sito.
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La richiesta verrà presa in considerazione entro un mese, se non c'è risposta — ; puoi andare in tribunale.
Dopo aver esaminato la tua domanda, l'autorità competente concede il permesso di sviluppare un progetto di sviluppo del territorio o lo rifiuta. Se hai l'approvazione — il progetto corrispondente è in fase di sviluppo.
Il progetto viene realizzato dall'azienda ad un prezzo negoziato. L'elenco delle imprese interessate è reperibile sul sito del GeoCatasto dello Stato alla voce Aree di attività, sezione Certificazione. Tempi di sviluppo della documentazione sulla gestione del territorio — non più di sei mesi.
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Il progetto viene poi concordato con l'Agenzia statale del territorio dell'Ucraina.
Successivamente, ci vorranno altre due settimane per registrare il terreno nel catasto dei terreni dello Stato. L'ufficiale del registro fornisce infine l'estratto corrispondente del catasto dei terreni dello Stato.
Il progetto concordato viene fornito all'agenzia governativa — consiglio di città, comune, villaggio, dipartimento principale del GeoCatasto statale nella relativa regione, distretto o amministrazione statale regionale. I funzionari devono approvarlo entro 14 giorni.
Il passaggio successivo è presentare una domanda al Centro servizi amministrativi. Lì registreranno il terreno e ti forniranno un estratto del catasto fondiario.
La proprietà del terreno viene stabilita solo dopo la sua registrazione nel registro appropriato.
< p>Vale la pena notare che le informazioni vengono inserite gratuitamente nel catasto statale.
Quali documenti sono necessari per ottenere un terreno UBD
Per ricevere la terra, oltre alla domanda, un militare deve fornire i seguenti documenti:
- passaporto;
- decisione sul libero trasferimento della terra;
- estratto del catasto catastale, dove saranno presenti materiali grafici indicanti l'ubicazione desiderata del sito;
- una ricevuta del pagamento della registrazione della proprietà.
Inoltre, il soldato deve portare con sé un documento che confermi la sua reale partecipazione alla difesa del nostro Stato. Potrebbe essere un ordine, un certificato, un certificato UBD o un altro documento.
Se stai pensando di dedicarti all'agricoltura, devi anche presentare la conferma dell'esperienza lavorativa in questo campo o documenti sull'istruzione pertinente.
Foto: Unsplash
Inoltre, se il terreno selezionato è utilizzato da altre persone e richiede il sequestro, vale la pena allegare inoltre l'approvazione di queste persone.
Se ti vengono richiesti materiali e documenti aggiuntivi, allora sappi & #8212; Questa è una violazione della parte 6 dell'art. 118 del Codice fondiario dell'Ucraina.
Che tipo di terreno si può ottenere
La dimensione del terreno fornito gratuitamente ai partecipanti alle ostilità dipende dallo scopo previsto . Quindi, se un combattente intende dedicarsi al giardinaggio, non può ricevere più di1,2 mila mq.
Se stai pensando di coltivare — 20mila mq
Se l'obiettivo del soldato è costruire una casa, la dimensione del terreno dipende dalla sua posizione. Quindi, in un villaggio la superficie non supera2,5mila mq, in un villaggio urbano — non più di 1,5mila mq, in città — non più di 1mila mq
Nel caso della costruzione di una casa di campagna, a un partecipante alle ostilità può essere assegnato non più di1 mila mq.
Queste norme di spazio per la privatizzazione gratuita sono il massimo che può essere assegnato per ogni scopo. In realtà, queste stesse cifre potrebbero essere leggermente inferiori.
La risorsa online La mappa catastale pubblica ti aiuterà a scegliere un appezzamento di terreno libero rispetto alla posizione desiderata e con lo scopo appropriato . Le aree contrassegnate in bianco sono gratuite.
L'ubicazione del terrenonon dipende dal luogo di registrazione della persona avente diritto a riceverlo. Dopotutto, per chi vive, ad esempio, a Kiev, sarà difficile trovare un terreno libero. Pertanto, tale persona può richiedere l'assegnazione di un terreno in qualsiasi altro luogo.
Si noti che al terreno viene concessa la proprietà sulla base del Codice fondiario dell'Ucraina. La condizione per il suo trasferimento è che la persona non abbia esercitato il diritto alla privatizzazione gratuita dei terreni.
L'UBD può rifiutarsi di fornire un terreno?
Secondo le disposizioni della parte 7 dell'articolo 118 del Codice fondiario dell'Ucraina, a un militare può essere negato un terreno solo se l'ubicazione della struttura non corrisponde non rispettare i requisiti della legge.
Per non rimanere intrappolati in una rete di conflitti legali, ICTV Facts ti consiglia di contattare uno specialista, soprattutto perché ora in Ucraina esiste assistenza legale gratuita. In questo modo potrai ascoltare un parere qualificato, ti aiuteranno a preparare un pacchetto completo di documenti e rappresenteranno i tuoi interessi in tutti i casi.
Puoi anche chiedere consiglio agli specialisti del dipartimento del territorio nel consiglio esecutivo degli insediamenti. Oppure c'è la possibilità di contattare società specializzate nella gestione del territorio, che si trovano in ogni città e persino paese. Ma di solito l'ingresso è a pagamento.
A proposito, Facts ICTV ha già scritto quali benefici di utilità sono forniti ai combattenti nel 2023 e come ottenerli.
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